Waterproofing
目に見えない「水」の脅威から建物を守る。適切な防水で、建物寿命を最大限に延ばします。
屋上・バルコニー・廊下・地下ピットなど、建物には多くの防水層が存在します。
防水層は紫外線・熱・雨水により経年劣化し、放置すれば漏水が発生。
構造躯体の鉄筋腐食やコンクリート中性化を招き、建物全体の寿命を縮めます。
私たちは現地調査で漏水原因を特定し、部位・状況に応じた最適な防水工法をご提案。
根拠ある仕様選定と透明性のある見積もりで、確実な防水改修を実現します。
Warning Signs
以下の症状が見られたら、防水層の劣化が進んでいるサインです。
天井や壁に水染みが出ている。最上階だけでなく中間階でも発生するケースがあります。
シート防水の端部がめくれたり、中央部が風で膨らむ症状。密着が失われ防水機能が低下しています。
排水口（ドレン）周辺のシーリング切れや防水層の剥離。水が集まる場所だけに被害が大きくなりやすい箇所です。
屋上やバルコニーの防水面にひび割れが発生。雨水が下地に浸透し始めている状態です。
屋上やバルコニーに水が溜まり続ける状態。勾配不良や排水詰まりが原因で防水層に大きな負荷がかかります。
防水層の劣化により水分が滞留。カビや苔が繁殖し、美観だけでなく躯体にも影響を及ぼします。
症状の深刻度がわからない方も、まずはご相談ください。
無料の防水診断を申し込む →Scope of Work
部位・既存防水の状態・予算に応じて最適な工法を選定します。
液状のウレタン樹脂を塗り重ねてシームレスな防水層を形成。複雑な形状にも対応でき、改修工事で最も多く採用される工法です。通気緩衝工法で下地の湿気も逃がします。
ガラス繊維で強化されたプラスチック（FRP）による防水層。軽量で強靭、バルコニーや開放廊下に適しています。硬化が早く、歩行にも耐える高い強度が特長です。
塩ビシートまたはゴムシートを貼り付けて防水層を構成。機械固定工法なら下地の影響を受けにくく、広い屋上面に適しています。耐候性に優れ、長期間の防水性能を維持します。
アスファルトを含浸させたルーフィングを積層する歴史ある工法。信頼性が高く、大面積の屋上に適しています。トーチ工法・常温工法など、環境に合わせた施工が可能です。
Target Areas
建物のあらゆる防水箇所に対応します。
最も紫外線・雨水にさらされる部位。定期的な改修が不可欠です。
居住者が毎日使う場所。FRP防水やウレタン防水が適しています。
共用部の長尺シート・防水塗装。歩行性と防水性を両立します。
外気に露出する躯体部分。雨水の浸入を防ぐ重要な防水箇所です。
Process
お問い合わせから完了まで、丁寧にご説明しながら進めます。
漏水箇所のヒアリングと現地の目視・散水調査を実施。原因を特定し、調査報告書をお渡しします。
部位・既存防水層・予算を踏まえ最適な工法を選定。数量・仕様を明記した見積書をご提出します。
既存防水層の撤去・コンクリートのひび割れ補修・清掃など、防水施工に必要な下地を整えます。
選定した工法で新規防水層を施工。週次報告で進捗を共有します。
散水試験等で防水性能を確認。施工写真付きの完了報告書と保証書を発行し、アフターフォローも継続します。
Quality Assurance
「任せてよかった」を作るために。
部位・使用状況・既存防水層を総合的に判断し、最適な防水工法をご提案。無駄のない仕様選定でコストと耐久性のバランスを取ります。
防水の成否は下地処理で決まります。ひび割れ補修・清掃・プライマー塗布など、工程ごとに基準を設け確実に実施します。
膜厚測定・ピンホール検査・散水試験を工程ごとに実施。基準を満たさない場合は是正対応します。週次報告で理事会と情報共有します。
ウレタン・FRP防水は10年、シート・アスファルト防水も工法に応じた保証を発行。保証期間内の漏水は無償対応いたします。
FAQ
防水種別・面積により異なりますが、平米単価で見積もることが一般的です。ウレタン防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水では単価が異なります。無料の現地診断で状況を把握し、数量・仕様を明記した透明性のある見積書をご提出します。
部位・使用状況・既存防水層を考慮して選定します。屋上にはウレタンやシート、バルコニーや廊下にはFRPやウレタンが適しています。現地調査の結果をもとに、最適な工法をご提案いたします。
雨漏りが発生してからでも対応可能です。ただし、早期発見・早期対応の方が下地への影響が少なく、工事規模も抑えられることが多いです。定期的な診断で劣化を把握しておくことをお勧めします。
ウレタン防水10年、FRP防水10年、シート防水・アスファルト防水も工法に応じて長期保証を発行しています。施工完了後に保証書を発行し、保証期間内の漏水は無償で対応いたします。
