Exterior Wall Repair
建物の「顔」である外壁を、確かな技術で守る。劣化の進行を止め、資産価値を維持します。
外壁は紫外線・雨風・温度変化など、常に過酷な環境にさらされています。
経年劣化によるひび割れ（クラック）、塗膜の剥がれ、タイルの浮き・欠損を放置すると、
雨水が建物内部に侵入し、構造躯体の劣化を加速させます。
私たちは劣化診断から仕様提案、施工、保証まで一貫して対応。
根拠を示し、透明性のある見積もりで、管理組合・管理会社の不安を解消します。
Warning Signs
以下の症状が見られたら、外壁補修のサインです。
外壁を触ると白い粉が手に付く。塗膜の劣化が始まっているサインです。
外壁表面に細かいひび割れや亀裂。放置すると雨水が侵入し内部を劣化させます。
塗装が浮き上がったり剥がれる症状。下地との密着が失われ、防水機能が低下しています。
タイル外壁の浮きや脱落。落下すると重大事故につながる危険な症状です。
外壁表面の防水性低下により、水分を含みやすくなった状態。美観だけでなく躯体にも影響します。
コンクリート内部の鉄筋が錆びて膨張し、外壁を押し出す重度の劣化症状です。
症状の深刻度がわからない方も、まずはご相談ください。
無料の現地診断を申し込む →Scope of Work
劣化の種類・程度に応じて最適な工法を選定します。
クラック処理（Uカットシーリング・エポキシ注入）、欠損部の左官補修、鉄筋の防錆処理など、塗装前に劣化部分を丁寧に補修します。
専用の高圧洗浄機で外壁面の汚れ・旧塗膜・カビ・苔を除去。塗料の密着性を高める重要な工程です。
下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工。シリコン・フッ素・無機塗料など、建物の条件に最適な塗料をご提案します。
打診調査で浮きを特定し、エポキシ樹脂ピンニング注入や張替えで補修。落下防止と美観を両立します。
Process
お問い合わせから完了まで、丁寧にご説明しながら進めます。
図面なしでもご相談OK。現地にて外壁の劣化状況を調査し、報告書をお渡しします。
調査結果をもとに数量・仕様を明記した見積書をご提出。追加費用ルールも事前にご説明します。
理事会への説明資料を作成。居住者向けの工事案内も当社が対応します。
仮設足場の設置から施工完了まで、週次報告・定例会で進捗を共有します。
施工写真付きの完了報告書を提出。保証書を発行し、アフターフォローも継続します。
Quality Assurance
「任せてよかった」を作るために。
塗膜厚測定・付着力試験・目視検査を工程ごとに実施。基準を満たさない場合は是正対応します。
施工写真・進捗・予定を週次でご報告。定例会で理事会と情報共有し、疑問にお答えします。
毎朝の安全ミーティング・KY活動を徹底。居住者の安全を最優先に、養生・動線確保を行います。
施工完了後の保証書を発行。保証期間内の不具合は無償対応。長期的な建物の安心をお約束します。
FAQ
建物の規模・劣化状況により異なりますが、塗装工事は平米単価で、タイル補修は枚数・工法により見積もりいたします。無料の現地診断で状況を把握し、数量・仕様を明記した透明性のある見積書をご提出します。
はい、居住しながら工事可能です。足場設置や養生により生活動線に配慮し、居住者への工事案内も丁寧に行います。ご不明点があればお気軽にご相談ください。
雨水が内部に侵入し、コンクリートの劣化や鉄筋の錆び、内壁の雨漏り・カビの原因になります。タイルの浮き・欠損は落下事故のリスクもあり、早期の補修をお勧めします。
外壁塗装7年、タイル補修5年が一般的です（仕様により異なります）。施工完了後に保証書を発行し、保証期間内の不具合は無償で対応いたします。
